据“ 金融邮报”最近公布的一项民意调查显示，加拿大人预测房价将继续上涨的比例在第五周超过40%。这表明消费者信心处于四年来的最高水平。

由于对加拿大央行将很快提高利率的担忧减少，过去几个月房地产市场加速，信心有所改善。即使家庭债务在增加，政策制定者也会选择专注于刺激经济。被调查者认为其房屋价值在未来六个月内会增加的百分比为40.7%，尽管这比两周前的42.8%略有下降，但这一数字在过去五周内平均为41.9%。在过去的12个月中平均仅增长了37.3%。认为房价下跌的加拿大人比例下降至9.7%，这是自1月份以来的最低水平。

与此同时，加拿大房地产协会发布的数据显示，4月份的房屋销售增长了2.7%，这是自去年8月以来的最快速度。这主要是由于多伦多和温哥华的房屋交易增加。4月是冬季连续四个月下滑后连续第三个月上涨。4月份房屋销售的平均价格较3月份上涨0.8%，与去年同期相比上涨7.6%。此外，4月份建造新房的工作量增加到194,809个，与上个月相比增长了24%。

在过去12个月中，加拿大央行选择减少对家庭债务上升的关注，而更多关注通胀。自2012年2月以来，通胀率并未超过央行设定的2%目标。但最近公布的数据显示，4月通胀确实达到2%，这是两年来的最大涨幅。然而，这个比率是预期的。加拿大央行对通胀率的关注导致商业银行降低抵押贷款利率，尽管金融监管机构已经收紧抵押贷款规则，以保护更容易受房价调整影响的家庭。

今年早些时候，加拿大抵押和住房局限制购买第二套住房的人获得抵押贷款保险，并增加了保费。此外，联邦政府缩短了抵押贷款的最高摊还期限。这些规则并非旨在针对普通房主，而是为了保护更多脆弱的借款人而引入。