根据约翰伯恩斯房地产咨询公司(John Burns Real Estate Consulting)的数据，2007年至2013年期间失去房屋止赎或卖空房屋的人预计今年将占美国房屋购买总量的10%左右。

据“华盛顿邮报”报道，随着更多这些所谓的“回旋镖买家”有资格获得新贷款，这一百分比预计将在2015年和2016年上升。

“借款人需要能够记录丧失抵押品赎回权或卖空的原因，并表明他们在失去房屋之前和之后一直对他们的信用负责，”亚特兰大Silverton Mortgage Vinings分公司经理George Beylouny说。“信用评分下降是可以的，只要他们能够证明他们在危机前有良好的信誉。”

前房主将不得不与抵押贷款经纪人探讨他们有资格获得的选择，但随着全国租金上涨，这样做的动力正在增加。

“在卖空后，FHA贷款更容易获得，”马里兰州罗克维尔市Talmer Bank and Trust的高级抵押贷款银行家史蒂夫科恩说，“事实上，如果他们从来没有任何借款人，他们根本不需要等待。抵押贷款延迟付款。贷款违约的借款人必须等待三年才有资格获得FHA贷款。“

马里兰州索尔兹伯里抵押贷款网络分公司经理Hope Morgan表示，那些接受取消抵押品赎回权并试图获得VA贷款的借款人 - 不需要首付款 - 可能只有两年的等待期才有资格获得新的抵押贷款。 。

贷方表示，传统贷款通常需要两年等待卖空者，他们可以支付20%的首付款，4年的等待率，10%的首付款，或7年的等待率，5%的降幅。在丧失抵押品赎回权而失去房屋并拖欠抵押贷款的借款人通常拥有长达7年的最长等待时间，才有资格获得新的常规贷款。

科恩说：“所有这些等待时间都可以通过减轻情节来缩短，例如失业，离婚，严重疾病或作为主要工资收入者的死亡。”