对你有益。你还决定不想成为一个动手的房东。这也是一个好主意。看起来“Memphis Turnkey Properties”是基于这些目标的良好投资选择。

孟菲斯Turnkey Properties是一家提供全方位服务的房地产投资和管理公司，由投资者和您一样经营。他们了解保持租金支付租户所占用的租赁房产的重要性，这可以保证您的现金流入，维护成本低。目前，他们管理的物业超过260个。其中许多由孟菲斯Turnkey Properties拥有，其他许多由个人投资者拥有。

他们认为，有一个物业管理公司投资于客户投资的相同社区，这是一个很大的优势。根据经验，他们发现上层B级和A级下层物业是最有利可图的，最容易被占用与优质租户(从而保持较低的物业管理成本)。如果您不熟悉“A”，“B”，“C”属性分类，这里有一个简短的入门：

A类房产 - 租赁高于平均租金的最理想街区的房产。高品质的装修和设施。通常租用信用评分高于700的租户。

B类属性 - 这些属性不能与A类属性竞争，但确实有各种各样的理想租户。租金是社区的平均值。完成接触是公平的，并吸引许多租户。

C类物业 - 每个物业都有类似物业的竞争，可以支付月租和月租。租金和收尾低于平均水平，因此很难租给优质租户。

孟菲斯Turnkey Properties更喜欢投资和管理上层B级和A级下层房产的简单原因是因为他们能够吸引和保留高质量的租户。这些人都是职业生涯，而不是每隔几年就会改变的工作。这些人希望住在特定的社区，而不是他们有资格参加的任何社区。虽然这些人在租房，但他们认为他们居住的房子是他们的家，他们会相应地照顾它。他们可以自己解决一个小问题，而不是叫管理公司更换灯泡或重置断路器。

Memphis Turnkey Properties确信有利可图的出租物业主要是租户。把好人送进坏房子很困难。商业模式围绕低转换和高保留建立。

从交钥匙的角度来看，它是关于进行高标准的装修。无论是更换屋顶还是其中一个机械系统，当您想要吸引最好的租户时，必须正确完成工作。一直到确保所有的灯开关盖都匹配整个房子。

它不会停留在一个干净和吸引人的内部。孟菲斯Turnkey Properties了解物业对他们想要吸引的租户的吸引力的重要性。有吸引力的景观和对外部细节的关注都是包装的一部分。Memphis Turnkey Properties背后的核心理念是，他们的目标是更好的房屋，更好的区域，并吸引更优质的租户。