根据全国房地产经纪人协会(NAR)发布的一项新研究，随着越来越多的租房者面临更高的成本，它可能会使他们更远离房屋所有权。在该研究中，NAR评估了过去五年美国大都市统计区的收入增长，住房成本以及租房者和自住户的比例变化。

根据他们的研究，在过去五年中，典型的租金上涨了15%，而租房者的收入仅增长了11%。

NAR的首席经济学家劳伦斯•云(Lawrence Yun)表示，“随着租金继续攀升以及招聘步伐的加快，工人的工资水平有了明显的提高，这种差距在许多方面都在恶化。”

调查显示，纽约，西雅图和加利福尼亚州圣何塞市的租金增长远远超过工资。

“目前寻求救济和寻求购买的租户正面临着同样的困境：房价上涨的速度远快于他们的收入，”Yun说。“由于租金占家庭收入的较大部分，首次购房者(特别是在高成本地区)难以节省足够的首付款。”

同时，根据NAR的研究，那些近年来能够买房的人已经不受住房成本上涨的影响，因为他们能够锁定低至30年的固定利率抵押贷款，并按月付款。因此，随着房屋价值上涨和抵押贷款余额下降，房屋所有者能够增加净资产。

根据NAR的研究，“结果是财富分配不均，因为租房者每年都会感受到住房成本增加的压力。”