但通常情况下，租赁中的不是后来会让您头疼的事情，而是您没有在租约中引入问题。

在大多数州，租户/房东法律都是严格的。在开始更改标准租约之前，您可能希望查看这些法律。顺便问一下，您最后一次审查法律和租约是什么时候?可能已经进行了法律变更，影响了您目前的租约。

强烈建议您在另一个租户签署底线之前审核您的租约。

可分割条款是您租约中最重要但最重要的条款之一。可分割性条款规定，如果发现租约中的一个或多个条款是非法或不适用的，则所有其他条款仍然有效。这很重要，因为否则如果您最终与租户进行诉讼而没有可分割条款，如果法官认定一个条款无效，他或她可以宣布整个租约无效。

有时含糊不清的条款是延迟费用条款。它可能会说“在租金到期之后适用滞纳金”。这太模糊了，因为它没有说明延迟费用是什么或确切地说它适用的日期。你想要的是“每月1日租金到期”。从月的第二天开始，每月租金的3%将作为租金延迟的每一天的滞纳金收取。“如果你将百分比改为坚实的美元金额，那就更好了。再次，检查您的州法律，因为可能会收取延迟费用以及何时可以收取费用的上限。

您租户租金的任何部分是否用于支付水电等公用设施?如果是这样，如果租客只支付部分租金，租户租金的哪一部分会流向每一部分，以及他们支付的订单是多少?如果您的姓名位于主公用事业帐户中，您可能需要先规定先付款，以便保持帐户的良好信誉。这意味着如果问题在法庭上结束，任何未支付的租金都是由于您而不是公用事业公司。

您应该拥有的另一个条款是居住在该住所的人数。生活在那里的人越多，即使是正常的磨损，也会造成更多的伤害。这样就需要定义关于过夜客人的政策。你允许他们，一次多少，多久?没有这个条款，居住在那里的人很难执行，因为他们只是成为长期客人。