布鲁克林区和曼哈顿区的房价增长一直在放缓。房地产在市场上的消费天数最近也达到了高位。由于美元目前对其他货币表现强劲，外国人购买房地产作为投资的可能性越来越小，从而减少了需求。然而，专家认为，较慢的价格增长和较长的上市时间并不一定表明价格下跌，但可能意味着市场正在恢复到相似的更稳定的增长期。

谈到奢侈品市场，曼哈顿的价格开始下降。从2014年起，随着开发商满足不断增长的需求，进入市场的豪宅数量大幅增加。现在随着需求开始放缓，这些豪宅需要在市场上花费的天数大幅增加，反映出该行业的供过于求。因此，曼哈顿的高端住宅价格自2015年5月以来一直在稳步下降。尽管价格可能以较低的速度增长，但总体增长仍然很大。在曼哈顿，1月份同比价格上涨5.3%，而布鲁克林价格上涨8.5%。

共管公寓的销售大幅放缓，1月份签订合同的豪华房产在市场上的中位数为131天，比去年增加了33天。在布鲁克林，市场上花费的中位数增加了18天。纽约豪华房地产的中位数价格也下跌了。5月份最高价为327万美元，但截至2015年底已下降0.3%至326万美元。尽管如此，预计到明年价格仍将上涨4.1%，但这确实意味着快速增长的结束在2013年和2014年间看到它。现在预计该市的房地产市场将变得更加稳定，呈现稳定增长而不是快速增长。

值得注意的是，相对便宜的东布鲁克林子市场已经看到该区域的整体增长大部分，与去年相比增长了25%以上。该市区较为昂贵的地区受到该市整体放缓的影响，价格增长率仅为整个行政区的一半。