Redfin报告称2015年是家用脚蹼的最佳年份,投资者平均每次翻转产生102,400美元,而2014年每次翻转只需98,500美元,90,900美元的脚蹼正在经历衰退前。

Redfin的“翻转交易是什么”报告考虑了回到2001年的所有数据,看看在房地产泡沫爆发之前和之后脚蹼的表现如何。此外,该公司还排名全美10个最热门的脚蹼社区,其中华盛顿特区的佩特沃斯首先登陆,其次是洛杉矶的华盛顿山。
对于其分析,Redfin将翻盖定义为在12个月内购买和转售的房屋至少比原价高出10%。这是一个非常宽松的定义,因为出于各种原因,房屋可以快速购买和转售,但是它提供了一些很好的见解,可以从家庭翻转中获得丰厚的利润。
家庭脚蹼受益于去年房价的大幅升值,这意味着那些准备在房产上做一些工作的人有很多机会。Redfin表示,去年约有43,000所房屋倒塌,远低于2005年倒退的房屋数量。
如上所述,华盛顿特区的佩特沃斯是最热门的翻转社区,平均每笔交易获利337,000美元。在华盛顿山,一个家庭的利润达到了312,000美元,而洛杉矶的Silver Lake平均每个家庭的利润为307,000美元。位于华盛顿特区的布鲁克兰(每个家庭290,000美元)和圣何塞的North Sunnyvale(每个家庭268,000美元)排名前五。
旧金山显示出自己是大都市地区利润最丰厚的市场,每个家庭的脚蹼利润为216,000美元,而圣何塞(每个家庭174,800美元)和长岛(每个家庭152,600美元)分别位居第二和第三。相比之下,拉斯维加斯的城市(每个家庭53,600美元),亚特兰大(每个家庭68,500美元)和Raleigh-Durham(每个家庭71,400美元)是脚蹼最不利的。

