全国销量回到2007年的水平，年产量为654,000台。上个月增长了12.4%。总体而言，根据最新的Comerce Department报告，购买欲望超过了新建筑的速度。

市场上仅有4.3个月的新房供应量，低于一年前的5.2个月。由于市场已经从近十年前开始的房地产市场崩溃引发的下降中恢复，单户住宅的建设今年有所回升。

随着就业市场的加强和抵押贷款利率已接近历史低点，更多的买家已被吸引到新的开发项目和房地产。总体而言，6月份现房销售量经季节性调整后年率为557万，是自2007年初以来的最佳表现。

在过去的12个月里，建筑公司增加了215,000个工作岗位。据政府称，在同一时期，建材商店的销售额增长了3.5%，家具店的销售额增长了4.3%。

上个月东北地区的采购量增长了40%，南部的采购量增长了18.1%。它们在中西部略有增加，在西部保持不变。7月份的中位数销售价格较去年同期下降0.5%至294,600美元，这可能反映了该地区的销售组合。今年到目前为止，新屋销售量已攀升12.4%至352,000。

建筑商正在增加建设，但仍然落后于需求。政府上周公布的数据显示，今年迄今为止房屋的破土动工已攀升10.6%。这标志着从大衰退中恢复前几年的急剧逆转，当时大部分住宅建筑增加来自公寓。

许多建筑商的乐观情绪比比皆是。8月份全国住宅建筑商协会/富国银行建筑商情绪指数上涨2点至60，此前7月份的数据为58下调。读数高于50表明更多的建筑商认为销售条件好而不是差。

低抵押贷款利率正在为这种信心提供大部分。抵押贷款买家Freddie Mac表示，上周平均30年期固定利率抵押贷款从一年前的3.98%降至3.43%。