春季通常被认为是出售房屋的最佳时间。专家们一致认为，房主在早春上市时有更好的销售机会，他们的房屋在30天内合同的可能性要大得多。

但仅仅因为这是普遍的共识，卖家不应该排除在其他季节上市的房屋。根据Redfin的一项新研究，冬季刚刚被春季淘汰，成为出售房屋的最佳季节。

Redfin的研究发现，18.7%的春季房源以高于要价的价格出售，相比之下，17.5%的冬季房源的售价超过业主所要求的价格。此外，虽然48%的春季房屋在30天内售出，但冬季上市房屋的46.2%达到了同样的水平。

在定价之上售出的房屋百分比：

春季：18.7%

冬季：17.5%

夏季：15.1%

下跌：14.7%

俄克拉荷马市Redfin房地产专业人士Michelle Leader表示，“你可能会有更少的人想购买，但那些正在寻找的人是认真的。” “一年中的时间往往需要移动的买家，所以他们不太可能提出低价优惠，而且他们经常想要快速关闭 - 这两件事可以使销售更顺畅。”

Leader指出，此外，卖家在冬季面临较少的竞争，这意味着他们的上市更容易脱颖而出。

至于出售房屋最棘手的时间，Redfin估计卖家会发现秋天最艰难。在秋季，只有41%的房源在30天内上市，只有14.7%的房源在上市价格上市。Redfin说，从那时起，这很可能会被放到学年。

芝加哥Redfin房地产专业人士迈克尔林登说：“有孩子的买家经常希望在学年开始之前在他们的新家安顿下来，所以他们已经在春季或夏季关闭了。” “在您上市后，假日季节开始，这可能会延迟关闭所需的时间，并导致许多买家暂停搜索。今年最后一个季度并不是将房屋投放市场的理想时间，特别是如果您想要全价或快速关闭。“