抵押贷款利率连续第二周小幅下跌，这是许多经济学家未曾预料到的道路。

“过去46年来，30年期抵押贷款利率与10年期国库券的收益率几乎完全相关，但今年并非如此，”房地美首席经济学家肖恩贝克蒂说。“从2016年12月29日起，到今天，30年期抵押贷款利率下降17个基点至本周的4.15%。

相比之下，10年期国债收益率开始并在同期结束时达到2.49%。预计抵押贷款利率将很快与国债收益率保持一致，这可能只是令人惊喜的一年。“

Freddie Mac报告了截至2月16日的本周按揭利率的全国平均值：

30年期固定利率抵押贷款：平均为4.15%，平均为0.5点，比上周的平均值4.17%有所下降。去年这个时候，30年平均利率为3.65%。

15年期固定利率抵押贷款：平均为3.35%，平均为0.5个百分点，低于上周的平均3.39%。一年前，15年的平均费率为2.95%。

5年期混合可调利率抵押贷款：平均为3.18%，平均为0.4点，低于上周的平均3.21%。一年前，5年期ARM平均为2.85%。