2019-09-11 16:11

印度储备银行已经强制要求银行从10月1日开始将新的浮动房屋

什么是贷款的外部基准?

当您从银行借钱时,无论是购买房屋,汽车还是出于商业目的,都会根据印度储备银行(RBI)批准的某些方法征收利息。目前,银行使用基于边际成本的贷款利率(MCLR)来计算贷款利率。在此之前,它是基本利率法和基准利率贷款利率(BPLR)。这些都是内部基准。银行已被允许使用RBI的政策利率与其他市场驱动的期权来计算贷款利率。

为什么需要一种新方法?

为了更快的传输。自2月份以来,印度储备银行将其政策利率下调110个基点(100个基点= 1个百分点),其中包括8月份政策审查中降幅高于预期的35个基点。但是,银行并没有那么慷慨。直到8月份,他们才向借款人减息29个基点,而RBI认为这是不公平的。因此,监管机构现已强制要求银行从10月1日起将新的浮动房屋,汽车和MSME贷款与外部基准挂钩,以便借款人享受较低的利率。

但我已经有房屋贷款了。我可以换班吗?

是的,您可以从现有方法(MCLR /基本费率/ BPLR)切换到外部基准,无需任何费用,前提是您有资格根据原始条款预先支付浮动贷款而无需支付预付款。否则,您可以与银行切换共同商定的条款。虽然银行可以自由收取基准价差,RBI表示转换后的最终利率应与银行向同类新借款人收取的费率相同。

那么,有什么收获?在当前的利率周期中,贷款利率正在下降。因此,转向一种允许在未来更快地响应政策降息的方法是有意义的。但这也意味着当利率开始上升时,传输速度会很快。银行家们认为,由于波动性,这对个别长期借款人来说可能不是好兆头。当利率开始呈上升趋势时,房屋或汽车贷款借款人可能会受到严重冲击。根据规范,这些费率将每三个月重置一次。然而,与先前的基准相比,这更加透明。

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