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2020-10-17 10:47

科普二套房首付比例到底是多少及该如何计算

(1)费用

首先来了解一下二套房首付比例到底是多少,通常情况下首套房首付一般是在30%左右,二套房的首付可能就要在50~60%左右,所以各位在买房的时候一定要清楚自己购买的房子是首套房还是二套房。为什么二套房的首付比例要比首套房来的高呢?这是因为一方面的政策原因,其次是因为二套房的购买条件比较宽松,所以想要购买二手房就需要支付更高的费用。大多数人在购买房子的时候,都会通过全款或者按揭贷款的方式支付房款,了解清楚二套房首付比例之后来了解一下,在缴纳房贷的时候需要可以采用的一些方法。

(2)方法

一般情况下想要支付首付大多数是可以通过两种方法进行,一种是无贷款支付,也就是自己手头上有足够的钱来支付首付,其次是通过按揭贷款的方式进行,那么什么样的人才符合按揭贷款的条件呢?大多数情况下需要有有效的身份证明,其次是要有稳定的职业和收入,同时需要缴纳规定时间的社保或者公积金,如果公积金足够基本上也是可以通过公积金进行贷款的,最后在贷款的时候还是要符合银行的各个规定。

(3)总结

上文主要围绕二套房首付比例进行了简单的介绍,具体介绍了目前首付比例的具体组成,其次也介绍了首付的一些方法,相信对大家是有一定的帮助作用的。